Produktpalette
- Immobilienfinanzierung (Zinssicherheit über den gesamten Zeitraum möglich)
- Finanzierung von Eigenkapital
- Umschuldung
- KfW-Fördermittel
- Forward-Darlehen
- Autokredite
- Ratenkredite / Umschuldung und Zusammenfassung bestehender Ratenkredite
Topkonditionen und individuelle Beratung
Seit über 15 Jahren realisiere ich individuelle Immobilienfinanzierungen von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Grundstücken deutschlandweit.
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, bauen oder modernisieren wollen oder die Anschlussfinanzierung Ihres bisherigen Darlehens ansteht, dann sind sie bei mir an der richtigen Adresse. Ich berate Sie umfassend und begleite Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess. Auf Grundlage der Bonitäts- und Objektanalyse erstellen wir Ihr maßgeschneidertes Finanzierungskonzept unter Einbeziehung der sich ständig ändernden Marktbedingungen. Dabei begleiten ich Sie von der Erstberatung bis zur Auszahlung der Finanzierungssumme.
Natürlich arbeite ich mit den verschiedensten Banken zusammen, bin aber an keine gebunden. Ich hole für Sie kostenfrei Angebote von über 50 Finanzierungspartnern ein und finde das Top-Angebot für Ihr Finanzierungsvorhaben. So sparen Sie nicht nur viel Zeit, sondern möglicherweise mit unseren optimierten Angeboten und Strategien auch viel Geld. Steueroptimierte Finanzierungen im Kapitalanlegerbereich stimme ich natürlich mit Ihrem Steuerberater ab.
Meine Beratung und Begleitung durch den gesamten Finanzierungsprozess ist für Sie im Regelfall kostenfrei! Ich berate Sie umfassend und professionell, erstelle Ihr persönliches Finanzierungskonzept und begleite Sie bis zur Auszahlung der Finanzierungsmittel. Auch danach stehe ich Ihnen zur Verfügung und bereite beispielsweise Ihre Anschlussfinanzierung vor
Fördermittel und Zulagen
Ich kümmere mich um die Beschaffung von möglichen Fördermitteln und Zulagen für Ihr Finanzierungsvorhaben. Das ist für uns gängige Praxis und ein wichtiger Baustein Ihres Finanzierungsvorhabens
Professionelle Marktwertermittlung
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist es enorm wichtig, einen marktrealistischen Angebotspreis festzulegen. Dieser darf nicht zu hoch sein, da der Verkauf sonst sehr lange dauern kann oder Käufer sogar ganz ausbleiben. Ist der Verkaufspreis zu niedrig angesetzt, verlieren Sie einen Teil Ihres Vermögens. Ich unterstütze Sie gerne und völlig kostenfrei dabei, den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln und so eine realistische Kaufpreisspanne zu bestimmen.
Potentialanalyse
Ich zeige Ihnen Wege auf, das Wertpotential Ihrer Immobilie auszuschöpfen. Zum Beispiel zeige ich Ihnen, wie Sie mit vergleichsweise kleinen Investitionen einen höheren Verkaufspreis erzielen können. Ich suche die Argumente, die die Vorteile Ihrer Immobilie besonders herausstellen, und finde heraus, welche Mängel Sie möglicherweise beseitigen sollten, um präventiv gegen Einwände potentieller Käufer vorzugehen.
Erstellen eines Exposés
Um potentiellen Käufern und Ihnen als Verkäufer unnötigen Aufwand zu ersparen, erstelle ich ein aussagekräftiges und ansprechendes Exposé mit allen relevanten Daten und Fakten. Insbesondere durch einen akkuraten Grundriss und gegebenenfalls den Gebäudeschnitt lassen sich viele unnötige Besichtigungstermine vermeiden.
Professionelle Verhandlungsführung
Auf Wunsch führen wir die kompletten vorvertraglichen Verhandlungen mit potentiellen Käufern und präsentieren Ihnen den passenden Käufer für Ihr Objekt. Natürlich können Sie auch an allen Verhandlungen selbst teilnehmen. In der Verkaufsphase organisiere ich alle notwendigen Unterlagen bis hin zum notariellen Kaufvertrag.
Organisation und Abwicklung
Anrufe und E-Mails müssen beantwortet werden. Ich filtere die echten Kaufinteressenten heraus und vereinbare erste Besichtigungstermine. Diese Strategie sorgt dafür, dass oft nur wenige Besichtigungen notwendig sind, bis ein Käufer für Ihre Immobilie gefunden ist.
Der Verkaufsprozess soll für Sie so einfach und stressarm wie möglich sein. Ich kümmere mich um alle Formalitäten und die gesamte Organisation. Ich beschaffe bzw. erstelle alle relevanten Unterlagen, übernehme die Koordinierung und professionelle Durchführung der Besichtigungstermine. Des Weiteren koordiniere ich die Notarbeauftragung, stehe Ihnen bei der Gestaltung des Kaufvertrages und bei den Kaufverhandlungen zur Seite und begleite die Objektübergabe. Ich mache alle Verkaufsaktivitäten transparent und halte Sie regelmäßig auf dem Laufenden.